双桥房产抵押贷款有哪些手续费?

购买二手房已经成为了很多刚需族的选择，因为二手房的价格普遍比新房低，而且周边配套相对成熟，还不用自己花钱装修。但是，买了二手房后，不久就遇到资金周转问题的人也不少。于是他们就计划办理二手房抵押贷款，关于贷款，人们比较关心的就是成本问题，那除了每月要还的本金和利息外， 双桥房产抵押贷款有哪些手续费呢?接下来，我们就一起看看相关介绍吧!

双桥房产抵押贷款有哪些手续费?

1、评估费

有的银行规定，新建商品房的个人住房贷款不需支付评估费，利用公积金贷款的申请人需要支付评估费。一般安居房和按房改政策出售的房屋不需支付评估费，如果按要求必须评估，则其费用按500元计收。还有的银行要求：普通商品房、经济适用房认可其销售价格，不需评估，二手房、公寓、别墅需要评估，二手房的评估费按4‰收取。

2、律师费

除质押方式外，申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费，每单更低额度为100元;办理公积金贷款时不需支付律师费;如果属组合贷款的，公积金部分不收，商业贷款部分收。

3、保险费

在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财产保险费=保险金额×0.8‰(钢筋混凝土结构)×保险期限。在商业贷款和组合贷款中，以抵押方式申贷的，需购买房屋财产险。

4、押登记费

 需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。

5、公证费

 二手房贷款需公证，每件200元左右。